한신공영, ‘평택 브레인시티 한신더휴’ 이달 8일(금)견본주택 개관 > 뉴스종합

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 7BL, 지하 2층~지상 최고 35층 7개동 전용 59·84㎡ 총 991가구 규모

 

아이 키우기 좋은 ‘초품아’… 단지 옆 초교(예정)및 단지-초교 간 특화 보행로 조성

 

한신공영은 경기도평택시브레인시티에선보이는‘평택브레인시티한신더휴’의견본주택을이달8일(금) 개관하고, 본격분양에나선다.

 

‘평택브레인시티한신더휴’는브레인시티공동7블록(장안동28-2번지일원)에지하2층~지상최고35층7개동, 전용59·84㎡ 총991가구규모로조성된다. 전용면적별 가구수는 △59㎡A 176가구△59㎡B 29가구△84㎡A 194가구△84㎡B 225가구△84㎡C 303가구△84㎡D 64가구 등 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입으로만구성된것이특징이다.

 

분양 일정은 11월11일(월) 특별공급을시작으로 12일(화) 1순위, 13일(수) 2순위청약을받는다. 당첨자발표는19일(화)이며, 계약은같은달30일(토)부터12월2일(월)까지3일간진행된다.

 

청약은 입주자모집공고일 기준평택시및 전국에 거주하는만19세이상의 세대주 또는 세대원,주택보유수에 상관없이 청약통장가입기간이1년이상경과하고지역·면적별예치기준금액을 충족하면 1순위청약할수있다.

 

‘평택 브레인시티 한신더휴’는 분양가 상한제가 적용돼 경쟁력 있는 분양가로 공급되는 것이 특징이다.전용면적 59㎡기준3억4100만원을 시작으로 3억원 중후반대에 책정됐고,전용 84㎡의 경우 4억6000만원부터 공급된다.분양이 완료된 브레인시티 내 타 단지 대비 낮은 분양가에 공급되는 동시에,직전 분양단지와 비교해서도 3000만원 가량의 안전마진이 확보된셈이다.여기에 계약금 1000만원 정액제(1차)로 초기 계약에 대한 부담을 낮춘 점도 메리트다.

 

단지가 들어서는 평택 브레인시티는 산업·연구·대학·의료 및 주거 기능이 한데 어우러진 첨단복합 산업단지다.세계 최대 규모의 반도체 생산라인인 삼성전자 평택캠퍼스가 인근에 위치해 있는 것을 비롯해 한화에어로스페이스,두산테스나,탑머티리얼 등 굵직한 기업들도 브레인시티 내 속속 입주를 확정짓고 있다.여기에 카이스트 평택캠퍼스와 아주대학교 평택병원 건립 등 개발호재도 줄을 잇고 있어 향후 수도권을 대표할 자족도시로의 도약 가능성이 높게 점쳐진다.

 

‘평택브레인시티한신더휴’는브레인시티 내에서도 최중심 입지를 자랑한다. 단지바로옆으로 초등학교와 유치원예정부지가위치해 있다. 길을건너지 않고도 통학할수있는진정한 의미의 ‘초품아’ 입지로,학령기자녀를둔3040세대등수요자들의관심이높다.

 

특히, 단지에서초등학교로 이어지는길을따라 벤치, 리딩벤치, 픽업파고라, 디자인파고라, 리딩 오브 등 자녀와 함께 할 수 있는 특화 보행로를 조성해 학교 앞까지 안전하게 통학할 수 있는 환경을 구현했다. 이밖에,중·고교등각급학교예정부지도도보거리에위치해있는등우수한교육환경을갖추고있다.

 

여기에 인근에 위치한 중심상업지구(예정) 이용이 쉽고 홈플러스, 이마트 등 대형마트와 CGV, 롯데시네마 등 문화시설이 차량으로 10분대면 도달 가능하다. 단지 앞 3,800여평의 근린공원을 비롯해 근린공원 3개소가 인근에 조성되는 등 주거환경도 쾌적하다는 평가다.

 

사통팔달 쾌속 교통 망도 눈여겨볼 만하다.수도권지하철1호선 및SRT가 지나는 평택지제역이 인근에 있다. 평택지제역은 수원발KTX 직결사업이2024년 완공을 목표로 추진 중이며GTX-A, C노선 연장을 비롯해 평택지제역과 서정리역 사이 간이역 설치도 예정돼 있다. 여기에 단지 남측 청원로를 통해 평택제천고속도로 및 경부고속도로 진출입이 용이하며, 평택동부고속화도로도 예정돼 있는 만큼 서울 등 수도권 각지로의 접근성이 크게 향상될 전망이다.

 

‘평택 브레인시티 한신더휴’는 전국 각지에서 아파트를 공급하며 가치를 인정받아 온 ‘한신더휴’ 브랜드에 걸맞은 상품성도 갖추게 된다.남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 통풍 효율을 극대화했고,전체 대지면적의 32%를 조경에 할애하는 한편 12%대의 낮은 건폐율을 적용해 주거 쾌적성을 더했다.

 

생활공간 내부는 수요자들의 선호도가 높은 중소형 면적으로 구성하며, 4Bay 판상형 구조를 통해 개방감 및 공간활용도를 높였다.대형 드레스룸과 현관창고 등 넉넉한 수납 공간이 마련되며, ‘ㄷ’자형 주방 구조와 ‘11’자형 주방 구조 등 입주민 취향에 따라 선택할 수 있도록 한 점도 돋보인다.골프연습장을 비롯해 피트니스,펫 캐어존,주민카페,키즈카페,다함께돌봄센터,작은 도서관,경로당 등 남녀노소 모두 이용할 수 있는 다채로운 커뮤니티 시설도 단지 내 곳곳에 조성된다.

 

분양 관계자는 “평택 브레인시티 한신더휴는 수도권 대표 자족도시로 거듭나고 있는 브레인시티 내에서도 ‘초품아’ 등 최중심 입지에 들어서는 만큼 분양 이전부터 수요자들의 관심이 컸던 단지”라며“분양가 상승세가 장기화되고 있는 상황에서 착한 분양가를 내세워 수요자들의 ‘내 집 마련’ 부담을 낮춘 만큼 많은 인기를 끌 것으로 기대한다”고 말했다.

 

견본주택은 경기도 평택시 죽백동735-8번지에 마련되며,입주는 2028년 1월 예정이다.

 

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